Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64,83m² área privativa, terreno 180m²
Ikaray, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.372,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CATARINA, N. SN, QD 15 LT 06 AREA 06A, IKARAY, VARZEA GRANDE - MT, CEP 78.145-131
Área:
64.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 64,83 m², construída em terreno de 180 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena. Localizada no bairro Ikaray, em Várzea Grande, MT, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel possui uma boa distribuição dos cômodos, incluindo área de serviço e cozinha, essenciais para o dia a dia. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está registrado com número 84080, e a matrícula é 110450 no Ofício 1.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.372,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.958,67 (297.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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