Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² construída, desocupada
Jardim Paulista, Mogi Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO CAIO, N. 59 LT 126-B QD 16, PARQUE DA IMPRENSA, MOGI MIRIM - SAO PAULO, CEP: 13806-335
Área:
89.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de aproximadamente 64,23 m² em um terreno de 300 m². Localizado em um bairro residencial de Mogi Mirim, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A casa apresenta uma área total de 89,23 m², o que proporciona conforto e espaço adequado para o dia a dia.
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou revenda futura. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas o terreno amplo pode permitir adaptações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 114.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.553,00 (70.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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