Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 67m² construída, ocupada
Jardim Dos Ipês, Três Lagoas - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.308,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Romilda Galhardi Arantes, nº 280, Jardim dos Ipês, Três Lagoas, MS, CEP: 79622038
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e terreno de 67,07m², localizada no Jardim dos Ipês, Três Lagoas/MS. Possui uma boa distribuição interna com 2 quartos, 1 banheiro social, sala de estar/TV, sala de jantar, copa/cozinha, hall de entrada e abrigo para autos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação.
O imóvel está matriculado sob o número 4.737 no Registro Geral de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Três Lagoas/MS, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda é realizada por alienação fiduciária pelo Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 129.308,68 no primeiro leilão e R$ 100.000,00 no segundo leilão, ambos em julho de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:30
|
R$ 129.308,68 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 100.000,00 |
-23%
Economia de
R$ 29.308,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.881,19 (149.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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