Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70,7m² construída, desocupada
Vila Nova, Aurora Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.208,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JOAO BATISTA, N. SN ., VILA NOVA - CEP: 68658-000, AURORA DO PARA - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 70,7 m² e terreno de 157,5 m². Apresenta infiltrações, o que pode demandar reparos. A propriedade está localizada em Vila Nova, Aurora do Pará, e é vendida exclusivamente à vista, com recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 500, e está registrada na comarca de Aurora do Pará, estado do Pará.
Características importantes:
- Área construída confortável para uma família pequena
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim
- Localização em bairro residencial tranquilo
- Necessidade de reparos devido a infiltrações
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.208,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.604,78 (182.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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