Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70,95m² área privativa, varanda e área de serviço
Vale Das Fontes Quentes, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 5, N. 840398, QD 05, EMPREENDIMENTO: RES SANTA CLARA, RESIDENCIAL SANTA CLARA, CALDAS NOVAS, GO, CEP: 75682-568
Área:
70.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 70,95 m² e terreno de 200 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha. A propriedade não possui vaga de garagem e não tem suíte. O IPTU está isento (0,00). Localizada no Residencial Santa Clara, em Caldas Novas, GO, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto para moradia ou investimento.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio, que no momento estão zerados.
O leilão é conduzido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em região turística.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.939,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.150,00 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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