Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 71m² construída, desocupada
Jardim Das Torres Ii, Astorga - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.850,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DAS TORRES, N. 200-A CS 02, LT 14, QD 14, JARDIM DAS TORRES II, ASTORGA, PARANA, CEP: 86730-000
Área:
129.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 71m² em um terreno de 129,14m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A propriedade está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 71m²
- Terreno de 129,14m²
- Permite financiamento SBPE
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 193.850,42 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 177.521,52 |
-8%
Economia de
R$ 16.328,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.050,97 (-31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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