Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 73,63m² construída, imóvel ocupado
Guanabara, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.471,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ex-Vereador Seme Abrão, 552 - Guanabara - Araçatuba / SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, construída em 73,63m² em terreno de 345,40m². O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Localizado em bairro residencial consolidado, oferece varanda e quintal, características valorizadas para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A matrícula está registrada no 01º CRI de Araçatuba, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ocupação atual pode ser vista como uma oportunidade para negociação futura ou reforma para valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 11:50
|
R$ 131.471,60 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 11:50
|
R$ 78.882,96 |
-40%
Economia de
R$ 52.588,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 254.756,09 (193.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Araçatuba/SP
Guanabara, Araçatuba - SP
Casa Ocupada com 250m² de Terreno e 97m² Construídos
Guanabara, Araçatuba - SP
Chácara 02 da Quadra 01 - Oportunidade em Araçatuba
Petit-trianon, Araçatuba - SP
Fração Ideal no Sítio Santa Helena em Araçatuba
Não Informado, Araçatuba - SP