Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 76m² área privativa, desocupada

Cidade Nautica, São Vicente - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.457,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CASPER LIBERO, nº 40, CASA 01, CIDADE NAUTICA, SAO VICENTE - SP, CEP 11.350-160

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 76,12 m², construída em terreno de 70,35 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma para revenda. Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 sala
• 1 cozinha
• 1 área de serviço

Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de residência unifamiliar, com potencial para valorização após melhorias.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 167.457,33 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.773,22 (21.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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