Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 69,89m², desocupada
Jardim Belo Horizonte, Rolândia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.713,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS PAPAGAIOS, N. 37 DATA 04 QD 01, JARDIM NOVO HORIZONTE, ROLANDIA - PARANA, CEP: 86604-334
Área:
155.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 69,89m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, enquanto o terreno de 180m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado no Jardim Novo Horizonte, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização em Rolandia, PR. A propriedade está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra, responsabilidade do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar negociações rápidas. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores ou locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 254.713,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.827,80 |
-40%
Economia de
R$ 101.885,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.469,19 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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