Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço e cozinha, 77,27m² construída
RIO VERMELHO ESTACAO, São Bento Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.455,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS MANOEL LINZMEYER, N. 1692 CS 04, RIO VERMELHO ESTACAO - CEP: 89292-510, SAO BENTO DO SUL - SANTA CATARINA
Área:
77.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 77,27 m². A área total do terreno é de 77,27 m², o que indica que a construção ocupa quase toda a área disponível, ideal para quem busca praticidade e manutenção reduzida. Localizado em bairro residencial, o imóvel oferece conforto básico para uma família pequena ou casal. A propriedade está situada em São Bento do Sul, SC, uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com valor acessível e em local tranquilo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 202.455,75 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.204,59 |
-32%
Economia de
R$ 65.251,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.417,48 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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