Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas
Amorim, Araguari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO DE JANEIRO, N. 600, LOTE 11-A, QUADRA 13- LOTEAMENTO NOSSA SENHORA DA PENHA, NOSSA SENHORA DA PENHA, Araguari - MG, 38446-243
Área:
100.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada em Araguari/MG oferece uma área construída de 100,85 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um bairro tranquilo. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, representando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.
Com localização privilegiada na Rua Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.620,00 (86.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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