Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 43m² construída, ocupada
Jose Teles De Menezes, Teolândia - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Tancredo Neves, 288, Jose Teles De Menezes, Teolândia - BA. CEP: 45465000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com terreno amplo de 236 m² e área construída de 43 m², ideal para reformas ou ampliação. Localizado em Teolândia, BA, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, sendo atualmente ocupado, o que requer planejamento para desocupação. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos. A propriedade pode ser valorizada com melhorias estruturais e modernização, tornando-se uma residência confortável ou um investimento para locação.
Principais pontos:
- Terreno amplo para expansão.
- Área construída compacta, ideal para reforma.
- Ocupado, demanda gestão para desocupação.
- Localização em bairro residencial tranquilo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.250,00 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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