Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 49,95 m² construída
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ARGEMIRO DAS FLORES, N. 76, LT 02 QD 32, MASSARANDUBA, LOT BEIRA RIO - CEARA-MIRIM/RN - cep: 59570000
Área:
49.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 49,95 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um bairro residencial de Massaranduba, Ceará-Mirim, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob a matrícula 19506 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. A visitação pode ser feita no endereço alternativo informado, facilitando a avaliação presencial do imóvel.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia o acesso para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A localização em Ceará-Mirim, próximo a áreas urbanas, pode valorizar o imóvel a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.718,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.980,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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