Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55,15m² área privativa
Papagaio, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DE ACESSO PROJETADA, N. 485, CASA 01, COND RES VILA SUICA CONFORT HOME, PAPAGAIO, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP 44110000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 55,15 m² e terreno de 101,01 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Não possui vaga de garagem nem suíte. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e organização para os moradores. O IPTU está registrado, indicando regularidade fiscal.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel residencial com características básicas, ideal para famílias pequenas ou para locação. A área construída é compacta, facilitando manutenção e reduzindo custos fixos. A localização em Feira de Santana, BA, pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 228.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.508,56 |
-23%
Economia de
R$ 53.491,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.640,00 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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