Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem
Pedreira, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.170,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA PEDREIRA N. 1505, BOX 243, CS 169 MORADAS SANTA CRUZ DO SUL - PEDREIRA - SANTA CRUZ DO SUL/RS
Área:
211.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.
O valor de avaliação é de R$ 158.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 174.170,15 e valor para o segundo leilão em R$ 94.800,00.
Localização estratégica em Santa Cruz do Sul, RS, com fácil acesso e infraestrutura local.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.170,15 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.800,00 |
-46%
Economia de
R$ 79.370,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.472,73 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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