Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 36,74m² privativos
Lot Conj Habitacional Do Parque Viver, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.331,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VELHA DE SAO GONCALO DOS CAMPOS FAZENDA BO, N. SN, QD V, LT 08, LOT CONJ HABITACIONAL DO PARQUE VIVER - SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA - cep: 44330000
Área:
36.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 36,74m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um lote dentro do Conjunto Habitacional do Parque Viver, oferece uma oportunidade para quem busca moradia ou investimento em uma região residencial de São Gonçalo dos Campos, BA. A casa possui matrícula registrada, o que facilita a regularização e transferência.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
O imóvel está disponível para lances online, com valores iniciais acessíveis, e o pagamento pode ser feito à vista ou financiado, conforme as condições do edital. A localização em área residencial consolidada e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel uma boa opção para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 66.331,94 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 66.291,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.044,91 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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