Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 38,42m² privativos
Conj. Hab. Saul Bennesby - 2. Etapa, Guajara-mirim - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA V3, N. 10, LT 11 QD 08B1, Conj. Hab. Saul Bennesby - 2. Etapa - GUAJARA-MIRIM/RO - cep: 76850000
Área:
38.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 38,42m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em um conjunto habitacional organizado, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 10818 no ofício 10, garantindo segurança jurídica. A região de Guajará-Mirim/RO é conhecida por seu potencial de crescimento e valorização, o que pode ser interessante para investidores que buscam imóveis com boa liquidez futura. Além disso, o imóvel permite financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser realizado com recursos próprios, com prazos diferenciados para valores elevados. O imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir em uma casa prática, com boa localização e condições facilitadas de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 308.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 325.274,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -173.040,00 (-56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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