Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 43,85m² privativos
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA DEDICACAO (ANTIGA RUA PROJETADA 28), N. 64, LT 28 QD 49, RESIDENCIAL NOVA CATANDUVA III, CATANDUVA/SP, CEP 15813388
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 43,85m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em um residencial tranquilo, o imóvel oferece facilidade de financiamento pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia o potencial de aquisição para diversos perfis de compradores. O imóvel está matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica na compra.
Oportunidade para quem deseja morar ou investir, com possibilidade de participação em leilão online, facilitando o acesso e a oferta de lances a qualquer momento até o encerramento do evento. O imóvel está situado em CATANDUVA/SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.180,40 |
-33%
Economia de
R$ 62.819,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.329,50 (-41.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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