Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 44,59m² privativos
Loteamento Altos De Goianinha, Goianinha - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.690,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ACUCENA (ANTIGA RUA PROJETADA 04), N. 892, LT 12 QD 24, LOTEAMENTO ALTOS DE GOIANINHA - GOIANINHA/RN - cep: 59173000
Área:
44.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 44,59m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um loteamento consolidado, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região tranquila. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está situado em um loteamento com endereço completo e CEP, facilitando o acesso e valorização local. Além disso, há possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 44,59m², ideal para famílias pequenas.
- Vaga de garagem disponível, um diferencial para a região.
- Localização em loteamento estruturado, com endereço oficial e matrícula registrada.
- Facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.690,36 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 77.809,66 |
-16%
Economia de
R$ 14.880,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.773,46 (-26.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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