Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 46m² privativos
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CURITIBA, N. 129, CS 01, LT 07A, QD 01, ESTADOS, RES CEDRO 147 - FAZENDA RIO GRANDE/PR - cep: 83830566
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 46m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em um condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está registrado sob matrícula 73010, garantindo a regularidade documental. Além disso, o imóvel permite financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores qualificados. O leilão é realizado pela CAIXA, com possibilidade de lances online e prazos claros para pagamento e regularização.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade com boa localização e potencial de valorização, especialmente considerando o valor inicial do leilão e as condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 285.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.446,30 |
-19%
Economia de
R$ 54.553,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -137.488,50 (-48.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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