Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 46m² privativos
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.826,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLORENCA, N. 167, CS 03, QD 09, LT 04, NACOES, COND RES FLORENCA 155 - FAZENDA RIO GRANDE/PR - cep: 83823390
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 46m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou locação.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, possibilitando a aquisição por valores abaixo do mercado, com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento habitacional e uso do FGTS. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
Investidores podem considerar a possibilidade de reforma para valorização e posterior revenda ou locação, aproveitando o potencial da região e a demanda por imóveis acessíveis. A participação no leilão via internet permite comodidade e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 246.826,57 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 241.407,22 |
-2%
Economia de
R$ 5.419,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.914,02 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio 80 m² - Ocupada - Nações
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fazenda Rio Grande
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fazenda Rio Grande
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Fazenda Rio Grande
Nações, Fazenda Rio Grande - PR