Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 47m² privativos
Residencial Nossa Senhora De Nazare, Tracuateua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.156,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA, N. SN, LT 04, QD 04, RESIDENCIAL NOSSA SENHORA DE NAZARE - TRACUATEUA/PA - cep: 68647000
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 47m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento em Tracuateua, PA. A casa possui uma área construída compacta, ideal para famílias pequenas ou casais, com potencial para personalização e melhorias. O imóvel está registrado sob matrícula número 16199, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, o imóvel permite financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a compra para interessados que atendam aos critérios. O leilão é realizado pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.156,92 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.711,83 |
-12%
Economia de
R$ 12.445,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.713,69 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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