Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 49,95m² privativos
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ARGEMIRO DAS FLORES, N. 76, LT 02 QD 32, MASSARANDUBA, LOT BEIRA RIO - CEARA-MIRIM/RN - cep: 59570000
Área:
49.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, com área privativa de 49,95m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em bairro residencial de Ceará-Mirim, RN, oferece facilidade de acesso e potencial para valorização.
O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para compradores.
O imóvel está situado em loteamento consolidado, com endereço completo e documentação em ordem. A área construída é equivalente à área privativa, facilitando a manutenção e gestão do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.678,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.220,00 (-48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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