Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 50,23m² privativos
Centro, Iturama - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE SALUSTIANO DOS SANTOS, N. S/N, LT 07 QD 19, ITURAMA/MG, CEP 38280000
Área:
50.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, com área privativa de 50,23m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizada em Iturama/MG, apresenta boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização na região.
O imóvel está matriculado sob o número 36367 no ofício 10, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade está situada em avenida principal, facilitando o acesso e valorizando o imóvel.
Financiamento habitacional está disponível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. O leilão é realizado pela CAIXA, com regras claras para participação e pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.682,29 |
-4%
Economia de
R$ 4.317,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.560,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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