Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 50,55m² privativos
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA FREI DAMIAO DE BOZZANO, N. 310, CS 12, BL 31, CIDADE UNIVERSITARIA, CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM TROPICAL - MACEIO/AL - cep: 57073610
Área:
50.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, com área privativa de 50,55m², localizada em condomínio residencial. A propriedade possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em uma região consolidada, o que pode facilitar a valorização futura e a liquidez no mercado.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. O processo de compra é realizado via internet, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do leilão, proporcionando flexibilidade para os interessados.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída e privativa de 50,55m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
- Localização em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
- Facilidade de financiamento e uso do FGTS, aumentando o potencial de venda.
- Valor inicial do leilão acessível, com possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 79.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 52.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.160,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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