Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 52,24m² privativos
Res Jardim Oliveira, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA SERGIO RIBEIRO DE MAGALHAES, N. SN, QD 04, LT 22, RES JARDIM OLIVEIRA - POCONE/MT - cep: 78175000
Área:
52.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 52,24m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em um terreno com quadra e lote definidos, o que facilita a regularização e documentação.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída compacta, ideal para locação rápida ou moradia própria.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
- Localização em Poconé, MT, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.
- Valor inicial de lance acessível, com incrementos definidos para o leilão.
Este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja adquirir um imóvel residencial com custo inicial baixo e potencial para valorização futura, especialmente se houver interesse em reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.248,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.950,00 (51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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