Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 54,08m² privativos
Res Horto Santa Maria X, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.643,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSA AZUL, N. 1547E, SANTA MARIA, RES HORTO SANTA MARIA X - ARACAJU/SE - cep: 49043800
Área:
54.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 54,08m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou aluguel. O imóvel está matriculado sob o número 94829 e possui documentação regularizada, facilitando a transferência.
Investidores devem considerar:
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
- Facilidade de participação no leilão via internet, com lances flexíveis e prazos estendidos em caso de disputa.
- Responsabilidade do arrematante para quitação de despesas adicionais como escritura, impostos e eventuais ônus.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.643,53 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.581,10 |
-10%
Economia de
R$ 12.062,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.302,81 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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