Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 54m² privativos
Lot Parque Continental, Simoes Filho - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 07 DE SETEMBRO, N. 604, LT 60- A, QD G, LOT PARQUE CONTINENTAL - SIMOES FILHO/BA - cep: 43700000
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 54m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um lote no Parque Continental, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em Simões Filho, BA. O imóvel está matriculado sob o número 3819, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a compra para interessados que se enquadrem nas condições da Caixa Econômica Federal. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser realizado à vista ou com recursos próprios, conforme as regras do edital.
Investidores devem considerar a facilidade de financiamento e a localização estratégica do imóvel, além do valor inicial competitivo para o primeiro leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 144.394,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.070,00 (-33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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