Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 55m² privativos
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CHOPIM, N. 710, CS 143, GRALHA AZUL, CONDOMINIO RESIDENCIAL MORADA DOS PASSAROS II - FAZENDA RIO GRANDE/PR - cep: 83824398
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 55m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para morar ou locação. Localizada em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e potencial de valorização.
Oportunidade para quem deseja financiamento, pois o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo transparência e segurança jurídica.
O imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro com possibilidade de valorização futura, seja para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 108.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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