Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,76m² privativos
Lot Monte Sinai, Campo Maior - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.598,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA I, N. 06, QD 2, LOT MONTE SINAI - CAMPO MAIOR/PI - cep: 64280000
Área:
58.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 58,76m², com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um loteamento residencial, o imóvel oferece potencial para moradia ou aluguel, com facilidade de acesso a financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS.
O imóvel está matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é adequada para quem busca praticidade e conforto, com possibilidade de melhorias e personalizações conforme o gosto do novo proprietário.
Investidores podem considerar:
- Potencial valorização do imóvel em região residencial.
- Facilidade de venda futura devido à documentação regularizada.
- Possibilidade de financiamento facilitado pela CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.598,11 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.779,33 |
-33%
Economia de
R$ 49.818,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.305,86 (-41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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