Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,94m² privativos
Loteamento Residencial Sao Luis, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.887,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERTOLINIA, N. 1284, QD H, LOTEAMENTO RESIDENCIAL SAO LUIS - ALTOS/PI - cep: 64290000
Área:
58.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 58,94m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um loteamento residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou aluguel. O imóvel está matriculado sob o número 16607 e possui documentação regularizada, facilitando a transferência.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa, garantindo oportunidade para negociação.
O comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas de escritura, impostos e eventuais ônus, além da obtenção das certidões necessárias para registro. O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um investimento seguro com possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.887,94 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.283,41 |
-4%
Economia de
R$ 4.604,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.303,37 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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