Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 62m² privativos
Jardim Paraiso, Barra Do Garças - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS MARGARIDAS, N. SN, QD 03, LT 06, JARDIM PARAISO, LOT JARDIM PARAISO - BARRA DO GARCAS/MT - cep: 78601544
Área:
62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 62m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está matriculada e registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em Barra do Garças, MT, uma cidade com potencial de valorização devido ao seu desenvolvimento regional.
Aspectos importantes:
• Área construída de 62m², ideal para moradia confortável.
• Possui vaga de garagem, um diferencial para a região.
• O imóvel pode ser adquirido via leilão, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS.
• O processo de compra exige atenção aos prazos e condições de pagamento, conforme edital.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.135,95 |
-17%
Economia de
R$ 32.864,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.090,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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