Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 63m² privativos
Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.627,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 228, N. SN, LT 07-B, RUA 87, PARQUE ESTRELA DALVA XVI, LOTEAMENTO PARQUE ESTRELA DALVA XVI - SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO - cep: 72902476
Área:
63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 63m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um loteamento consolidado, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
O imóvel possui matrícula registrada, o que facilita a regularização e transferência. Além disso, há possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia o público comprador potencial.
Investidores podem considerar:
- Potencial para aluguel residencial devido à configuração prática e localização;
- Possibilidade de valorização futura com o desenvolvimento do bairro;
- Facilidade de financiamento para compradores finais, aumentando a liquidez do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.627,15 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.021,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.938,68 (-31.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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