Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 64,77m² privativos
Jardim Araújo, Capim Grosso - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAICARA, N. 20, CS 20, QD D, LT 04, CAMPO LIMPO, FEIRA DE SANTANA/BA, cep: 44000000
Área:
64.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 64,77m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Feira de Santana, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está matriculada sob o número 96456, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para interessados que necessitem de crédito. A participação no leilão é feita via internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, e há possibilidade de prorrogação do prazo em caso de disputa.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída de 64,77m², ideal para famílias pequenas.
- Localização em bairro Campo Limpo, Feira de Santana, com potencial de valorização.
- Facilidade de financiamento pela CAIXA, incluindo FGTS.
- Valor inicial do leilão competitivo, com incrementos mínimos de R$ 2.000,00.
Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de financiamento, seja para moradia ou investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.015,12 |
-18%
Economia de
R$ 30.984,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.400,00 (71.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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