Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e 48,41m² privativos
Cond Res Porto Grande Ii, Marechal Deodoro - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO J, N. SN, CS 23, COND RES PORTO GRANDE II - MARECHAL DEODORO/AL - cep: 57160000
Área:
48.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 48,41m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em Marechal Deodoro, AL, uma região com potencial de valorização e demanda por moradia.
Aspectos importantes:
- Área construída compacta, facilitando manutenção e limpeza.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
- Localização em condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
- Valor inicial de leilão acessível, com incrementos e descontos previstos para o segundo leilão.
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.957,98 |
-33%
Economia de
R$ 52.042,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.200,00 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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