Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga, 57,1m² construída

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 57.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 121.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 225 N. SN,CS 01 LT 13R 159, PARQUE ESTRELA DALVA IX, COND RES CAMBUI I, LUZIÂNIA, GO, CEP: 72853225

Área:
57.1m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área construída de 57,1 m² e terreno de 180 m², oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. Localizada em bairro residencial consolidado, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório local.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e sem garantias de troca ou devolução. O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e à responsabilidade por eventuais débitos como IPTU e condomínio.

Ideal para quem busca uma residência funcional com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou melhorias. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 121.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 25.270,00 (20.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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