Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem
Parque São Bernardo, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.999,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUADRA 28, CS 02 LT H, PARQUE SAO BERNARDO, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.876-665
Área:
50.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 50,66 m² e o terreno possui 74,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, oferecendo potencial para valorização. IPTU registrado e matrícula atualizada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Características adicionais:
- Varanda para lazer e ventilação natural
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída otimizada para conforto
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 59.999,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.700,29 (26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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