Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 270m²

Santa Terezinha, Dias D'avila - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 3 banheiros 1 vagas 270.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 510.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA RAUL SEIXAS,N. 1620, CAMPO ALEGRE - CEP: 42850-000, DIAS D'AVILA - BAHIA

Área:
270.37m²

Quartos:
2

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Esta casa possui 2 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e varanda/sacada, além de uma vaga de garagem. Com uma área total de 270,37m² e terreno de 475,50m², oferece espaço amplo para reformas ou expansões. Localizada na Avenida Raul Seixas, em Campo Alegre, Dias d'Ávila - BA, o imóvel está em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura.

O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento SBPE, além de aceitar FGTS e recursos próprios. Uma ótima chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 510.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 568.317,49 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.200,00 (0.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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