Casa com 2 quartos, 1 vaga, 45m² construída, desocupada
Centro, Terra Boa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.103,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PELICANO, N. 188, CENTRO, TERRA BOA - PARANA, CEP: 87240-000
Área:
45.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área construída de 45,08 m² em terreno de 210,35 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no bairro Centro de Terra Boa-PR é estratégica para acesso a serviços essenciais e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 124.103,32 no primeiro leilão, este imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente no segundo leilão com lance mínimo de R$ 94.048,72.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.103,32 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.048,72 |
-24%
Economia de
R$ 30.054,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.236,75 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 45m² de área privativa e terreno de 262m²
Centro, Terra Boa - PR
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45m² área privativa, 1 vaga
Centro, Terra Boa - PR
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 45m² construída, desocupada
Jardim Sena, Terra Boa - PR
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² construída
Jardim Sena, Terra Boa - PR