Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 51.94m²

Recanto Verde, Esmeraldas - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 51.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TURQUIA,N. 50 CASA 02, RECANTO VERDE - CEP: 32807-314, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

Área:
51.94m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Esta casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando uma área privativa de 51.94m² e terreno de 197.40m². Localizada em Esmeraldas, MG, no bairro Recanto Verde, oferece um ótimo custo-benefício. O imóvel está sujeito a regime de ocupação e a regularização fica por conta do adquirente.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 157.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 218.797,22 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.410,00 (-11.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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