Casa com 2 quartos, 1 vaga, 68m² construída, desocupada
Boa Vista, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.960,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERMANO CORDEIRO DA SILVA, N. 77 LT 06C, QD A, BOA VISTA - CEP: 55157-200, BELO JARDIM - PERNAMBUCO
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 68m² em um terreno de 133,40m². Possui área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado no bairro Boa Vista, em Belo Jardim-PE, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 131.000,00 e lance inicial de R$ 134.960,20.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 68m²
• Terreno de 133,40m²
• Localização em bairro residencial consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.960,20 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.718,32 |
-26%
Economia de
R$ 35.241,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.505,03 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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