Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 57,73m², desocupada
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.163,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRINCESA DO AGRESTE, N. 290 CASA 03 LT B, MASSARANDUBA - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
66.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 57,73m² e terreno de 157,67m². A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em Massaranduba, bairro de Ceará-Mirim, RN, a propriedade está situada em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis para moradia ou aluguel.
Características principais:
- Área construída de 57,73m²
- Terreno amplo de 157,67m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel apresenta uma boa estrutura para reformas e melhorias, podendo ser valorizado com pequenas intervenções. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas de lazer, aumentando o potencial de retorno para investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.163,09 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 89.107,01 |
-14%
Economia de
R$ 15.056,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.704,29 (-65.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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