Casa com 2 quartos, 1 vaga e 150m² área privativa
Zilah Spósito, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.941,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA APARANA N. 230, LT 08 QD91/JAQUELINE, BELO HORIZONTE, MG
Área:
150m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 150 m² de área privativa em terreno de 210 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço. A propriedade possui uma boa área construída, facilitando reformas e personalizações.
Localizada em bairro residencial de Belo Horizonte, oferece potencial para valorização e fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
- Área total e privativa de 150 m²
- Terreno de 210 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- IPTU registrado e matrícula atualizada
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento, com possibilidade de melhorias para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 350.941,50 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 105.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 245.941,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.563,90 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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