Casa com 2 quartos, 1 vaga e 56,37m² construída, desocupada
Setor Mandu, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 22, QUADRA 130, N. 12 12, RUA 35, MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV - CEP: 72856-020, LUZIANIA - GOIAS
Área:
56.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,37m² em um terreno de 104,80m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização em Luziania, GO, em um bairro residencial tranquilo, agrega valor para moradia ou aluguel. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.500,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.804,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.374,00 (-55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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