Casa com 2 quartos, 1 vaga e 77,35m² construída, desocupada
Nova Lima, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS POETAS, N. 637 CS 02 QD A2 LT 12, NOVA LIMA - CEP: 79017-080, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
77.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 77,35m² em terreno de 130m². Localizado em bairro Nova Lima, Campo Grande-MS, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A área construída é igual à área privativa, indicando que todo o espaço é útil para moradia. O imóvel está em uma região urbana consolidada, o que facilita a valorização e a liquidez. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. O imóvel está registrado sob matrícula 55868, com inscrição imobiliária 21750230471, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.388,52 |
-16%
Economia de
R$ 29.611,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.560,00 (33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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