Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e cozinha

Vertente, Horizonte - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 66.15m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.773,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ROMÊNIA, N. 81-E, VERTENTE, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62880-000

Área:
66.15m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa funcionalidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 66,15 m² de área construída e terreno. A localização em Vertente, Horizonte-CE, oferece potencial para valorização devido à infraestrutura local.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 127.500,00 e lance mínimo inicial de R$ 172.773,84, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra para diversos perfis de compradores.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento com potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 172.773,84 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 152.513,06
-12% Economia de R$ 20.260,78
Participar do Leilão

IPL Score

-1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -110.234,44 (-63.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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