Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e cozinha
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.606,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROMENIA, N. 82B, VERTENTE, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-860
Área:
66.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e praticidade. A área construída e do terreno são equivalentes, com 66,15 m², o que indica um terreno compacto, facilitando manutenção e limpeza. Localizado em bairro residencial de Horizonte, CE, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região tranquila.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada e área de serviço
- Área construída e terreno de 66,15 m²
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$163.606,56, valor próximo à avaliação de R$155.000,00, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Horizonte, CE, pode atrair interessados locais e investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.606,56 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.580,35 |
-17%
Economia de
R$ 27.026,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.610,91 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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