Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 90m² construída, desocupada
Vida Nova Ii, Pombal - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA Nº 6,N. 100 CS 100, LT 07D, QD 06, ALTIPLAN POMBAL II - CEP: 58840-000, POMBAL - PARAIBA
Área:
90m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 90m² em terreno de 150m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários buscando conforto e segurança. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A casa oferece potencial para valorização, especialmente considerando a área construída e o terreno disponível para possíveis ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.949,03 |
-15%
Economia de
R$ 17.050,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.050,00 (74.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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