Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 46,55m² construída

Mucumagro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA JOSE DOS SANTOS SILVA, N. 407, MUCUMAGRO, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58066-010

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 1 vaga de garagem e área construída de 46,55m² em terreno de 300m², oferecendo espaço para lazer e ampliação.
Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.

Características importantes:

  • Área de serviço e terraço para maior comodidade.
  • Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 102.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 61.200,00
-40% Economia de R$ 40.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 264.740,00 (259.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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