Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 53,3m² privativos
Palmeiras, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CLARA, N. 90, CS 57, LT 89, 90, 91, COND RES OSVALDO RODRIGUES - RIO LARGO/AL - cep: 57100000
Área:
53.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa com 53,3m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa funcionalidade. Possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o que oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Localizada em condomínio residencial, o imóvel está situado em uma área consolidada de Rio Largo, AL, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS. A área construída de 53,3m² é adequada para moradia confortável, e a presença de 2 banheiros agrega valor para famílias ou locatários.
Investidores podem considerar a locação residencial como estratégia de renda passiva, dada a demanda por imóveis em condomínios na região. Além disso, a participação no leilão permite adquirir o imóvel por valores abaixo do mercado, aumentando o potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.133,57 |
-32%
Economia de
R$ 44.866,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.800,00 (9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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